首页 >乐居常识>物业常识>物业管理费相关文章
站内文章
  • 前期物业管理费的规定是怎么样的?物业管理费应交税吗?

    物业是我国一项十分重要的制度,在我国,随着城市化的不断发展,越来越多的人从农村向城市转移,出现了越来越多的社区。物业公司成为了十分重要的一个公司。下面为大家详细介绍:前期物业管理费的规定是怎么样的?物业管理费应交税吗? 前期物业管理费的规定是怎么样的 物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取

  • 物业费可以拒交吗?物业管理费的常见认识误区有哪些?

    主陈先生答辩说:“我至今没有接收房屋,也没有办理入住,这几年都没有享受到物业服务,所以不该交这个钱。” 但法院审理后认为,只要开发商交了房,业主陈先生就应依法缴纳物业费。不过,物业主张管理费存在两年诉讼时效的问题。因此,只能从物业提起诉讼开始计算两年的物业管理费用。 最终,法院判决要求,陈先生支付两年的物业管理费用,共计2252.01元。此外,本案滞纳金宜按银行同期同类贷款利率计算。 物业管理费的常见认识误区有哪些 1、业主法律意识淡薄,不交费成为行业的瓶颈;

  • 业主不交垃圾处理费将被罚款吗?

    单位和个人,应当按照城市人民政府确定的生活垃圾处理费标准和有关规定,缴纳城市生活垃圾处理费。单位和个人未按规定缴纳城市生活垃圾处理费的,由建设(环境卫生)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,对单位可处以应交城市生活垃圾处理费3倍以下且不超过3万元的罚款,对个人可处以应交城市生活垃圾处理费三倍以下且不超过 1000元的罚款 合和社区计划”借用大数据、高科技手段为物业公司赋能,致力于打造和谐社区,破除物业行业发展过程中遇到的瓶颈,有效提升业主满意度,促进物业行业健康快速发展。

  • 小区物业费可以不交吗?物业费从什么时候开始收取?

    业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划、物业服务意识差等等,但只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。 物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,并且会要求业主承担违约金,最终的结果往往就是补齐物业费。 一般情况下,即使是物业本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证据,法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方,建议你用相机、手机等取证,以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的

  • 拒交物业管理费会涉及到哪些法律知识?

    理公约,或者到市物业小区管理办公室查阅经核准备案的物业管理公约,这样可以杜绝“物业陷阱”的出现。 由于物业建设中存在的缺陷,导致产权人将不满发泄在物业管理公司的身上而拒交物业管理费。许多实例表明,小区建设中存在的种种缺陷、诸如工程设计的缺陷、工程质量不能保证等,往往使物业的产权人将对小区的不满全部发泄到物业管理公司身上,给后期管理造成困难。 这方面的问题可以通过物业管理的早期介入得到解决。物业管理的早期介入指物业管理公司的主要负责人及主要技术人员在接管物业以前的各个阶段,

  • 没收房没入住物业费照交是否合理?

    全额物业费,一年后可交70% 对此,潍坊市物业办的一名工作人员表示,《潍坊市住宅物业服务收费办法》中规定,业主无故不得拖延收房,开发商或者物业通知交房后,业主要及时去验房,验房的过程中如果发现房屋有质量问题,在需要维修的情况下有正当的理由,可以延期收房,不能因为不想去住或者人在外地等原因不去收房。 “《潍坊市住宅物业服务收费办法》中有一条明确写着,业主或物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的,物业费从建设单位书面通知业主或物业使用人办理交付手续之日起按月收取。”该工作人

  • 物管未按约定提供服务 是否可少交物业费?

    物业服务企业请求业主支付物业费的,法院应予支持。 随着物业管理服务从新生走向逐渐成熟,在这一过程中也滋生了很多的纠纷,其中最多的是物业费纠纷。实践中,业主以拒交物业费的形式表达对物业服务的不满,而物业公司则以欠费为由对业主提起诉讼,业主找出各种理由行使抗辩权。抗辩权的正当行使有利于保护业主利益,而抗辩权的不当行使不但会损害物业服务企业的合法权益,还会损害全体业主的公共利益。因此,业主的一系列抗辩理由能否成立,成为法官裁判案件时必须厘清的问题,需要具体问题具体分析。 物业