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  • 如何区分配套服务和物业管理专项服务

    所谓物业管理特约服务是指具有物业管理服务性质并采用物业管理核算方式但超出常规性物业管理服务项目之外的服务项目。而小区(大厦)配套服务则是非物业管理性质的服务项目。区分两者的标准就在于是否具有物业管理服务性质并采用物业管理核算方式。 物业管理特约服务是物业管理公司接受个别住户的委托提供常规性物业外的物业管理服务项目。它有以下几个特征: 1、必须具有物业管理性质 例如,电梯、空调的加时服务,利用共用设施提供可抄表计量的中央蒸汽、热水服务,对住户自用设施的特约维修、特约保