首页 > 乐居常识>物业常识>社区、业委会、物业三方如何和谐社区有妙招

社区、业委会、物业三方如何和谐社区有妙招

良渚街道现有小区123个,涵盖住宅小区、多高层安置小区、农居小区、单身公寓等多种类型,实有人口超过50万。今年以来,良渚街道针对不同类型小区,采取“点穴式”破难,办好小区治理“关键小事”。

一、搭建三级议事平台,破解多方主体调动难。探索构建小区治理办—小区治理驿站—红色楼道三级议事平台,打造协同共治的微循环和责任闭环。

二、党建引领阳光议事,破解大事要事协调难。用好党建引领基层民主协商的“金钥匙”,推行良渚文化村社区“阳光议事法”,坚持开放说事、科学议事、合理办事、民主评事。

三、物业网格联动共治,破解单身公寓管理难。在金家渡西田公馆开展物业网格联动治理,街道、村社干部“。

社区物业管理服务

努力营造“共融、共治、共享”现代物业管理新格局。

一、党建聚魂,植入基层党组织“红色基因”。针对住宅小区物业管理“多头管、多头都不管”、业主“意见多、思想难统一”等问题,以党建统领社会治理,全面强化小区党组织引领和党员先锋作用。

二、监管聚力,实施分类管理“黄金体系”。针对物业管理区域划分不合理、部分物业管控无力等问题,建立“专业化物业、社区化准物业、自组物业”分类管理模式。

三、机制聚合,定制业委会标准化建设“蓝皮书”。针对物业企业管理“标准不一、机制不全、落实不严”等问题,建立业委会坐班接待、经营性收益管理、物业专项维修资金使用等标准化工作机制。

四、问题聚焦,打开信访减量破难“绿色通道”。针对小区物业信访多发难题,推出常态互动机制,多措并举努力把矛盾化解在早在小在基层。

合和社区计划”借用大数据、高科技手段为物业公司赋能,致力于打造和谐社区物业平台,破除物业行业发展过程中遇到的瓶颈,有效提升业主满意度,促进物业行业健康快速发展。